深圳官方不再公布樓市均價,回應稱均價不能反映市場的真實情況

  據《經濟日報》報道,從今年4月開始,深圳市房地產信息平臺上公布的數據中不再有新房的成交均價、成交總金額,以及依面積區間分類公布的成交均價、總金額。

  對此,深圳市住建局7月13日回應稱,由于深圳市房地產市場規模有限,成交價格水平易受結構性影響,直接公示有關價格信息并不能很好的反應市場的真實情況。根據深圳市房地產宏觀調控的要求,為了更為準確的反應房地產市場的運行情況,參考其他兄弟城市的做法,該局在做好房地產預售項目“一房一價”價格公示的基礎上,不再公布匯總后的成交金額及均價信息,有關市場情況以國家統計局每月公布的房地產價格指數為準。

  深圳市住建局同時表示,一手預售住宅戶型信息是根據房地產預售測繪生成的參考數據,在實踐中并不能完全與交付情況相符,為避免對購房者造成誤導,經研究,該局不再公示有關戶型信息,套房戶型以購房者實際查勘為準。以上調整是為了更好的反映我市房地產市場的整體情況,是房地產宏觀調控措施的組成部分。同時,深圳市住建局也將根據市場運行的實際情況,適時發布有關信息。

  要想得知深圳樓市的官方“大數據”,只能通過國家統計局每月公布的房地產價格指數這唯一渠道。業內分析稱,此時下架原本公開的數據或為穩定市場平穩,控制情緒不要大起大落。

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